客户见证

当前房产业可以说是十分极端的。许多地方的房价只涨不降,即使是降低幅度也并没有那么明显。有钱的人可以趁着时机购买好几套,而金钱不足的人们却难以购买一套,倘若购买上了,也只得背上房奴的称号。正因如此,哈尔滨楼市在三年前决定宣布了限购令,保护买不起房屋的人们的权益,要求凡是已经购买了两套房屋的家庭不允许再购买房屋。

在这个政策实行了3年之后,杏耀再次进行调查,发现限购令对于房产业无疑是一种打击,让房产业的销量逐渐下降。然而地产商为了配合中等收入的人们购房,开发了不少经济适用房,抑或是中等档位的房屋,但效果并没有好转太多。正因如此,在全国城市吹来了限购松绑风潮时,哈尔滨进行民众征求意见,和房产管理达成一致意见。15日,放出了“松绑令”,恢复原来的政策,这让高收入的人们也松了一口气。

此外,意外地从新网房产频道梳理中发现,自从哈尔滨宣布取消了的限购之后,全国有许多采用了限购令的城市也进行了综合考评和市场调查,得出了决定准备解除限购令,让房产业松松气。虽然说,有许多城市已经解除了,但还存在着11个较为繁华的城市没有松绑,为的是让更多想要购买一套房子的人们得到一个购买的机会。

此外,统计局还对于今年的房地产开发和销售情况进行了更为彻底的统计和分析,其结果显示:在今年7个月内,房屋的销售量和销售金额都下降了。可以说,限购令让房地产整体都下降了,且下降的幅度仍然在继续。然而,哈尔滨宣布松绑,对于房地产来说,无疑是一个好消息,那么对于中等收入的人们来说,或许也并不是一个很好的消息。

倘若说采取了限购,开发商会考虑到中等收入的人群,所开发的楼市就会调整价位、构造等等,相反,没有限购,主要面对的人群大多就是高等收入的,这类人群对于生活的质量要求是比较高的,所开发的楼市必定是高端大气的。

直到现在采取松绑的大多都是二三线城市,那么一线城市会怎么选择呢?这一点让所有人都很关注,在一线城市住房本来就比较紧张,倘若没有了限购,辛辛苦苦攒钱想要购买一套简约房的人却买不着,或者说倘若有了限购,房地产业要怎么提升收益呢?