房价下跌普遍 松绑政策有气无力

本该是一个非常火热的季节,但是中国的楼市却显得非常的憔悴,非常的冷淡,国家统计局也公布今年七十个城市的房展价格变化的情况,可以看出,楼市真的不太平,而且新建的房屋住宅环比下降城市也增加到了六十四个,超过总数的百分之九十,在沿海城市周围都出现了降价的现象,各地解除限购政策也显得非常的苍白无力。楼市的转弯路必将开始。

杏耀娱乐了解, 今年下跌的城市数量是非常高的,与上一月相比较,在七十个城市中,下降的城市增加到了六十四个,出现上涨的城市只有两个,与去年相比较,价格下降的城市有三个,保持持平的城市有两个,上涨的城市达到了六十五个。在全国的二手房市场,和六月的情况进行比较,价格下降的城市已经超过了六十五个,比上一个月增加了十三个,跌价的趋势变的更加的明显,持平的城市有四个,上涨的城市数量非常少只有一个,再与去年进行比较,发现价格下跌的城市就有十五个,数量是非常多的,这也说明现在二手房是现在楼市调控的第一批。

价格下降已经成了一个新的趋势,房地产环比下降已经创造了很好的记录。历史的数据也显示出了很多的变化,在去年的时候,环比下降的城市数量只有一个,但是在今年的年初却增长到了八个,从五月份开始,一直到了三十个或者五十个,速度非常的快,也有观点认为,现在楼市跌价状态和在零八年的情况有很多相似的地方。

在这一轮的房地产降价潮中,覆盖了很多二三线的城市,北京的住宅也出现了下跌的情况,也是第一次出现降价的情况,上海和广州也出现了大量降价的楼盘。从这些一线城市的情况来看,北京新的住宅楼价格已经出现了连续四个月降价的现象,上海在近四个月中持平,深圳和广州的房地产也出现连续两个月价格回落的情况,从时间顺序上可以看出,楼市的方向已经向北京看齐,特征现象是非常明显的,全国已经出现一批放松限购的浪潮,而且截止到现在,销售的数据证明,这次限购取消没有得到预期的效果,楼市的局面也没有很大程度的扭转,反而出现越来越厉害的情况。

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