购房者对政府救市已经麻木

呼和浩特事先宣布了取消限购,在这一个多月里,相继有三十六个城市也取消了限购,并且做出了相应的调整,不过对于政府这种急切的救市心情,很多市民的反应并不是非常积极的,同时开发商对于政府这次调整效果也存在着怀疑的态度,不少的房企在松绑限购政策以后,仍然在尽量的走量,宁可自己亏一点也要尽量的收回一些三四线城市的投入资金。对十三个城市进行调研的结果显示,放开限购对于各地七月份的成交量其实是有实际帮助的。只有五个城市,其余的八个城市的真实的成交量不仅仅没有回升的迹象,反而出现了下降的后果,同时根据限购开放后每个房企每周的成交面积的销售率也在逐渐的下降,推盘量和定价对销售的影响却变的很大。

即使放开了限购但是还是没有达到政府的预期效果,市场也不要期望会有更大力度的救市表现,毕竟在现在这种情况下,政府方面只能采取一定的力度来减缓房地产下滑的步伐。而且如果政策允许的情况下,政府还要控制通货膨胀,一点政策的力度加大的话,通货膨胀会加快发展,政策的空间就会堵死,这对以整个中国经济有很大的伤害。

杏耀娱乐注册了解,目前除了北京广州等九个城市以外,其他的很多城市都已经放开了限购,不少业内的人士分析,在哈尔滨购买商品房办理备案或者房屋权登记的时候,购房者不用提供自己的住房证明,这也意味着购房者可以买到很多数量的房子。随着哈尔滨加入了取消限购的大军中。一直坚持限购城市的数量也降到了个位数,除了北上广以外,二三线城市就只剩下了南京和大连等城市仍然在执行限购的政策。实际情况在越来越多的城市取消限购的同时,各地楼市整体较以前会有所回升,但是增幅不是非常明显的,而且差异会变的更大。

放松限购以后,部分的城市也出现了很大程度的反弹现象,济南七月份的成交量环比增加一点五倍,成都和杭州都有所增长,不过这些迹象并不是意味着限购带来的成交量。实际上只有杭州和宁波在限购以后表现非常的好,而且成交量较之前会有三成的增长,但是由于放松限购不到一个月,所以还要进行长期的观察,虽然放松限购的城市变的更多,但是从整体来看,房地产的市场仍然属于下行的通道。

 

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