期房断供现象频出 原因是什么

现在很多城市都争先恐后的取消限购,但是这种政策的出现也预示着中国的房地产已经出现了不平衡的现象,已经需要政府进行救市,这也导致了一系列新的现象的发生,弃房断供使我们这段时间听的比较多的一个词,而且在采访中发现,这种现象一般体现在小范围的阶段中,但是从今年来,这种现象呈现出了上升的趋势,现在这个阶段弃房断供的原因是非常多的,大部分是因为弃房断供者都是近几年中的炒房者。

杏耀娱乐招商了解,在近几个月中,各个地区都出现了弃房断供的现象,而且从2013年起,这些类似的案件也在不断的快速增长,平均每一个月都有十几件案件。在无锡还有杭州等很多城市都出现了类似的现象,贷款纠纷的案件也在成月的增长,主要都是涉及到房屋贷款的问题。在对今年的司法拍卖案件的采访中发现,在很多的物品当中涉及到房产产品就已经达到了百分之八十,尽管拍卖网站上没有说明这些房屋拍卖的原因是什么,但是根据无锡法院的一项显示证明,司法拍卖的房产大多数是断供房,而且百分十就是都是毛坯房,其中很多是没有产权的。

近几年来,很多二三线城市出现断供的现象是非常多的,而且从近几年的案件中来看,北京这种的情况出现还是很少的。杭州成为了现在弃房断供比较严重的地区,一位本土的开放商表示,这种现象在杭州市普遍存在的,而且绝对不是大面积的,他经常的接触到一些客户因为房价的波动不愿意支付按揭的案例。这也是期房断供最多的原因。因为在零九年是杭州楼市的最高点,凡是这个时候入市购买房屋的购房者,其中很多人都是抱着投资的想法购买的,如今现在楼市波动,导致了这些投资者被套牢。

关于弃房断供的现象原因有很多,一个是因为炒房子负债额度非常高,没有办法进行继续的承受,,还有一个原因就是家庭发生了变化,无力进行还贷。其中有生意失败家庭不和丢失终止还款的因素,并不是由于房价下跌而导致弃房的原因。但是多为的房地产业内人士表示,现在媒体报道的这些案件,有不少情况都是因为房价市场波动而使投资者出现了自己的总价低于贷款本息,权衡利弊以后才采取这种弃房断供的现象。

 

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